Des actions partenariales au titre de la mixité et de la solidarité

Construire, réhabiliter, attribuer des logements, assurer un cadre de vie agréable, participer à la vie des quartiers... Les domaines d'intervention de CALVADOS HABITAT sont nombreux et se situent au centre des problématiques urbaines d'aujourd'hui : déficit de logements sociaux, mixité sociale dans les quartiers, aménagement urbain...
En s’attachant à l’amélioration du cadre de vie et en y impliquant au quotidien son personnel, CALVADOS HABITAT a choisi de prendre en compte, au travers d’opérations immobilières complexes, la satisfaction des besoins d’une population souvent fragile économiquement.
Pour atteindre ces objectifs, l’Office s'est attaché à consolider son professionnalisme dans ses trois principaux métiers : celui de bailleur social, celui de maître d'ouvrage et celui d'acteur de la politique de la ville.

Nos missions à l’image de la société évoluent et dans cette perspective l’Office a deux objectifs : accroître la production de logements et favoriser l’accès à un habitat adapté en élaborant des réponses que le marché n’arrive pas à satisfaire.

Acteur majeur du logement social dans le département, CALVADOS HABITAT contribue à développer l'offre de logements sociaux sur tout le territoire du Calvados et à offrir en continu une meilleure qualité de services à ses locataires.

CALVADOS HABITAT S'ENGAGE AVEC SES PARTENAIRES

Répondre aux besoins spécifiques d’hébergement

20 foyers ou résidences spécialisées (986 équivalents logements) construits pour les personnes handicapées, les personnes âgées, l'accueil d’urgence (foyer 3A à Caen, foyer d'accueil J. Cornu à Bayeux, l'Etape à Lisieux...), les demandeurs d’asile ou réfugiés, les étudiants (résidences universitaires, CROUS), les jeunes travailleurs ou saisonniers, enfin pour les familles en insertion.

L’objectif est de permettre aux associations de répondre à l’accueil d’urgence et à l’hébergement de familles, de femmes seules, d’enfants et d’adolescents en situation socialement difficile dans le Calvados.

Favoriser la cohésion sociale en milieu rural ou urbain

Dans le cadre de ces projets, CALVADOS HABITAT poursuit son programme d’interventions spécifiques sur les quartiers définis comme étant prioritaires par le Conseil d’Administration.
Dans ces quartiers actuellement touchés par des travaux d’aménagement tant sur le bâti que sur les espaces extérieurs, différentes actions collectives sont menées en collaboration avec les partenaires locaux (collectivités locales, UDAF, CAF, associations d’accueil et d’insertion..).

CALVADOS HABITAT poursuit, autour de plusieurs axes, une approche globale des projets de développement social urbain :
- Adapter les modes d’actions opérationnels à la réalité et à la spécificité des quartiers,
- Favoriser la cohésion sociale (fêtes de quartier, animations de rue, fresques...),
- Aller à la rencontre des habitants et les placer au cœur des préoccupations de l’Office,
- Développer la concertation locative avec les locataires (mise en place du plan de Concertation Locative, accords collectifs négociés et signés, enquête de satisfaction clientèle...),
- Développer la proximité et les actions en partenariat avec les acteurs locaux.

Favoriser l’accès au logement pour les personnes handicapées

Outre les programmes neufs prévoyant des aménagements spécifiques pour les personnes handicapées et les opérations de maintenance réalisées pour améliorer le quotidien de ces populations, CALVADOS HABITAT réalise des travaux spécifiques d’adaptation personnalisée du logement sur demande de ses clients.

En 2009, 109 logements ont fait l’objet de travaux ponctuels complémentaires ou d’adaptation aux situations de handicap ou de vieillissement (sanitaires aménagés, plomberie, électricité...) pour un montant global de 382 000 euros.

Agir en faveur de l’insertion
Pour faciliter la vie sociale, des locaux d’activité favorisant les actions de proximité sont loués à des associations à des conditions particulières: Secours Populaire, Secours Catholique, Restos du Cœur, Etre, Poisson d’Avril,…

Signer des conventions de partenariat pour le logement des personnes les plus défavorisées

Le Programme Départemental Spécial (PDS), programme unique en France, s’appuie sur cette convention de partenariat entre CALVADOS HABITAT, le Conseil Général du Calvados et l’UDAF pour le suivi social afin de reloger des familles dans des situations sociales et économiques difficiles.
Au total, CALVADOS HABITAT gère 387 pavillons sociaux acquis ou construits à ce titre sur l’ensemble du département.

Les conventions particulières de location à caractère social

La priorité de CALVADOS HABITAT est de veiller à la pertinence des activités accueillies qui doivent avoir un lien explicite avec la solidarité de proximité, avec l’hébergement d’urgence et/ou avec l’hébergement spécifique.

Sur ces 3 champs très complémentaires de notre activité principale de bailleur social, CALVADOS HABITAT apporte ses compétences et des potentialités immobilières qui facilitent la structuration de réponse pérenne par les institutions et les associations. Ces réponses concernent très souvent la vie quotidienne des locataires et contribuent au maillage du réseau des services liés au logement ou à l’activité sociale.